鐵路總公司在實施鐵路土地自主開發(fā)的同時,本著開放、合作、共贏的理念，通過市場化運作方式，加大鐵路土地合資合作開發(fā)力度。2017年8月8日、18日，分別在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所、北京產(chǎn)權(quán)交易所舉辦了兩場鐵路土地綜合開發(fā)項目推介會，涉及16個鐵路局、1個合資鐵路公司的21個項目，土地共計20552畝，開發(fā)業(yè)態(tài)主要為商品住宅、城鎮(zhèn)綜合體、旅游地產(chǎn)、物流地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等，總投資估算1103.46億元，預(yù)計實現(xiàn)銷售收益152.96億元，自持物業(yè)年均收益3.12億元，土地收益63.41億元。

　　兩場推介會共吸引143家房地產(chǎn)企業(yè)和投資機構(gòu)參加，其中包括萬科、綠地、恒大、碧桂園等國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)排名前50位的企業(yè)。對推介項目感興趣的企業(yè)有128家，占參會企業(yè)的89.5%，有意向進一步接洽的企業(yè)有84家，占參會企業(yè)的58.7%。央視網(wǎng)、新浪新聞、鳳凰財經(jīng)等30個網(wǎng)站對推介會有關(guān)消息進行了發(fā)布和轉(zhuǎn)載，普遍認為，此次項目推介是鐵路總公司進行混合所有制改革的一次開拓性的舉措，對后續(xù)的鐵路土地合資合作開發(fā)有很大地推動作用。

　　目前，萬科、中鐵建、龍湖等國內(nèi)房地產(chǎn)品牌企業(yè)已與各鐵路局集團公司開展了廣泛合作，沈陽翡翠四季、成都清秀·未遮山、重慶沙坪壩車站上蓋開發(fā)等一批項目落地實施，并取得了較好的社會效益和經(jīng)濟效益。